nos expertises
Investissements immobiliers
L’immobilier est un pilier incontournable pour créer et consolider son patrimoine. Résidence principale, investissement locatif ou club-deal immobilier : chaque stratégie répond à des objectifs différents, qu’il s’agisse de revenus complémentaires, de valorisation à long terme ou de transmission. Notre mission : vous aider à choisir les bons leviers pour bâtir un patrimoine solide et durable.
Nos leviers
LMNP
Permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement, idéal pour générer des revenus réguliers.
Club-deal immobilier
Participez à des opérations immobilières d’envergure, en mutualisant les investissements entre plusieurs associés pour accéder à des projets habituellement réservés aux institutionnels.
SCPI
Investissez dans la « pierre-papier », c’est à dire de l’immobilier mais sans la gestion. Vous percevez des revenus réguliers issus de parcs immobiliers diversifiés (bureaux, commerces, logements).
Colocation
En LMNP, la colocation dans certaines villes permet d’augmenter sensiblement le rendement locatif, tout en répondant à une forte demande de logements accessibles et partagés.
Construire votre projet immobilier en toute sérénité
Notre méthode en 5 étapes :
01. Analyse de votre situation, budget et définition des objectifs
02. Sélection d’opportunités adaptées à vos besoins
03. Recherche de financements et mise en place
04. Accompagnement jusqu’à l’acquisition
05. Suivi régulier de la performance et ajustement
Avant d’investir, vous vous demandez peut-être…
Pas forcément : selon le projet, il est possible de financer une grande partie via le crédit bancaire. L’apport sert surtout à rassurer la banque et réduire les mensualités.
En LMNP, le bien est loué meublé et bénéficie d’une fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement. En location nue, la fiscalité est plus lourde mais la gestion est parfois plus simple.
Plusieurs solutions existent : le club-deal immobilier, qui permet d’acquérir des bâtiments via le biais d’une société ou les placements collectifs comme les SCPI, qui délèguent totalement la gestion. Vous profitez des avantages de l’immobilier sans les contraintes du quotidien.
Oui, l’immobilier reste un pilier du patrimoine. Bien choisi et bien financé, il offre des revenus réguliers et une valorisation sur le long terme, en plus d’avantages fiscaux dans certains dispositifs.